El desplome del mercado inmobiliario en Ecuador no es la causa de la maltrecha situación económica en el país, aunque sí es una de sus caras más visibles.

El precio medio de la vivienda usada en EE.UU. repuntó en el cuarto trimestre de 2014 hasta los USD 208.700, un 6 % más que en el mismo periodo de 2013, informó la Asociación de Agentes de Bienes Raíces (NAR, por su sigla en inglés).

En el 2011, según datos del Instituto Ecuatoriano del Cemento y Hormigón, se vendieron 1,27 millones de toneladas de gris cemento. Aquella cifra superó al comercializado en Pichincha de un total de 5,7 millones.

En los últimos cinco años, las grandes batallas en ingeniería civil para las constructoras porteñas se han suscitado en escenarios, relativamente, cercanos: vía a la Costa y Samborondón.

La nueva oferta de vivienda en Guayaquil y sus alrededores se concentra básicamente en dos sectores: en la vía a la Costa (oeste) y en Samborondón (norte). Con esto coinciden los consultados por LÍDERES, al realizar una radiografía a este vibrante sector inmobiliario.

La Universidad del Azuay (UDA) y la Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Azuay (Asocobira), firmaron un convenio para dictar cursos de corredores inmobiliarios.

Para la adquisición de vivienda el financiamiento es crucial. En el mercado se encuentran distintas opciones que van desde la reserva de la vivienda o del departamento con un adelanto de USD 1 000; también se puede pagar el 10% del valor total del bien en un período de tres meses y el porcentaje restante se financia en 5, 10 ó 15 años, según las condiciones y términos que imponen el banco o la mutualista.

‘Vintage’ es todo aquello que ha pasado de moda y se considera un clásico. Esta tendencia se aplica, en especial, para la decoración del hogar. Hoy en el mercado se ofertan lámparas, candelabros, estanterías, etc. El año de producción de estas piezas oscila desde 1880 hasta 1980 y se comercializan en tiendas especializadas, dice la decoradora de interiores Tatiana Buitrago. Estos productos se importan desde Alemania, EE.UU., Francia, Inglaterra, Argentina, entre otros países. En Ecuador, el auge de esta tendencia surgió en 1980, cuando el consumidor se inclinó por las piezas pequeñas -como teléfonos o radios- de los anticuarios, para decorar, acota Buitrago. Sin embargo, 10 años después se inició la moda de reutilizar muebles para adecuar espacios con este estilo. En Laura’s (Cuenca) se evidencia la evolución de este mercado. Su dueña, Graciela Vintimilla, abrió en 1978 su primer local de accesorios elaborados entre 1900 y 1960. Ahora tiene tres almacenes que ofertan la línea ‘vintage’